Младите луѓе кои се надеваат дека ќе поседуваат дом треба „да престанат да купуваат кафе во Старбакс“, изјави Памела Либман, претседател и извршен директор на луксузната меѓународна фирма за недвижности „Коркоран груп“.
63-годишната жена, која има проценета нето вредност од 25 милиони долари и ја започнала својата кариера во Коркоран како агент на 23-годишна возраст, им порача на миленијалците и на генерацијата З во неодамнешно интервју за списанието „Форчун“: „Престанете да трошите пари на работи што не ви се потребни. Неверојатно е колку брзо можете да заштедите пари на ситници“.
Нејзината изјава, според „Њузвик“, ги одразува клишеата што миленијалците ги исмејуваа во изминатата деценија додека се бореа да ги постигнат клучните животни цели во услови на низа финансиски кризи. Генерацијата З, која влезе во ерата на купување дом за време на пандемијата КОВИД-19, сега се соочува со истите критики.
„Ако ги погледнете луѓето кои се возат со Убер наместо со метро, купуваат кафе, јадат надвор, трошат пари на работи што не се неопходни, излегуваат со пријатели три ноќи неделно, трошат пари на алкохол, храна“, рече Либман.
„Тие работи дефинитивно се собираат. Метрото е дефинитивно поевтино од Убер“, додаде таа.
Младите Американци тешко доаѓаат до своите домови
Во споредба со претходните генерации, миленијалците и генерацијата Зед се соочуваат со потешкотии во поседувањето дом отколку претходните генерации, главно поради високата цена на позајмување и високата цена на живот. Помалку Американци под 35 години поседуваат домови денес отколку бејби-бумерите на иста возраст.
Според Националното здружение на агенти за недвижности (NAR), просечната возраст на купувачите на прв дом се искачи на 38 години, највисока од 1980-тите. Просечната возраст на сите купувачи во САД е исто така на рекордно високо ниво, достигнувајќи 61 година оваа година, во споредба со 58 минатата година.
Дали кафето е навистина проблемот?
Помладите генерации созреаа во тешки економски времиња. Кризата со хипотекарните кредити од 2008 година ги погоди миленијалците во нивните најдобри години, додека многу генерација Зер влегоа во работната сила во врвот на пандемијата. Купувањето дом исто така стана сè понеприфатливо.
Цените на домовите скокнаа за време на пандемијата, поттикнати од историски ниските каматни стапки што создадоа лудило за купување во услови на хроничен недостиг на понуда. И покрај неодамнешниот пораст на понудата, цените во поголемиот дел од САД остануваат далеку над нивоата пред пандемијата.
Трошоците за позајмување сега се повеќе од двојно повисоки од нивните најниски нивоа пред пандемијата. Каматните стапки за хипотеки се зголемија во 2022 година по агресивната кампања на Федералните резерви за борба против инфлацијата и се движеа помеѓу 6 и 7 проценти во последните три години.
Другите трошоци за домување во САД, исто така, значително се зголемија – даноците на имот се зголемија во речиси секој поголем град во САД од 2019 година, додека премиите за осигурување на сопствениците на домови, поттикнати од климатските промени, скокнаа за дури 70 проценти од 2021 година.
Младите луѓе сè уште се претпазливи во однос на трошењето
Миленијалците и генерацијата Z често се обвинуваат за сопствените финансиски проблеми, а цената на кафето, тостот со авокадо и најновите трендови на TikTok се под посебен надзор. Иако е вистина дека младите луѓе им даваат приоритет на искуства како патувања и концерти, истражувањата покажуваат дека тие се добро свесни за потребата од штедење.
Неодамнешното истражување на Банката на Америка покажа дека 64 проценти од генерацијата Z и 73 проценти од миленијалците ги намалиле трошоците во изминатите 12 месеци. Меѓу генерацијата Z, 23 проценти јадат помалку надвор, 41 процент купуваат во продавници со поевтини цени, а 12 проценти започнале спореден бизнис за да заработат повеќе пари.
Дури и големите компании како Starbucks ги чувствуваат ефектите од ова однесување. Иако синџирот кафетерии објави приходи повисоки од очекуваните во септември, неговата заработка по акција беше под прогнозите на аналитичарите. Додека глобалната продажба се зголеми за 1 процент, продажбата во САД за истиот квартал беше непроменета, што укажува дека американските купувачи, и млади и стари, сè уште го стегаат ременот, објавува Index.hr.