Совети вредат злато.
Цените на недвижностите и изнајмувањата на станови во Белград, но и во цела Србија, вртоглаво пораснаа во последните две години, а мака мачат сите оние кои бараат стан во главниот град. Особено „гори под нозе“ на студентите кои не сметаат на место во студентскиот дом, а веќе се подготвуваат за почетокот на академската година.
Што можат сега да изнајмат, каде и за кои пари? Дали им е попаметно да бараат поголеми станови и да делат сместување со цимери или гарсоњера каде што ќе живеат самостојно? Кои локации се поповолни, а кои треба да се избегнуваат во широк лак?
Го поканивме агентот за недвижности Никола Чобиќ да ги посоветува како да го олеснат тоа.
На самиот старт тој посочува дека состојбата за разлика од минатите години е многу променета кога се во прашање цените на становите.
Иако, како што вели, најбарани се гарсоњера и станови од една и пол спална соба, тој ги советува студентите да ги здружат силите и да почнат да бараат поголеми станови каде што ќе живеат како цимери и ќе ги делат трошоците.
„Со оглед на тоа што становите се уште се скапи, предлагам студентите да се здружат како цимери или да земат поголем стан поблиску до универзитетот и со тоа да ги намалат трошоците бидејќи има помали станови, студија и апартмани со една и пол соба каде што би можеле да живеат сами или со некој прилично скап. Можеби на крајот ќе најдат поголем стан, па ќе ги поделат трошоците. Тоа е мојата топла препорака“, вели Чобиќ.
Како што наведува, поширокиот центар и периферијата се места каде може да се најде подостапно сместување, додека центарот на градот и Нов Белград треба да се избегнуваат во широк лак.
„Ова се дефинитивно најскапите локации“, посочува нашиот соговорник.
Според него, најтешко е да се најдат гарсоњера.
„Доколку се огласуваат гарсоњера, на пример, наутро, може да се изнајмат во рок од два или три часа“, вели Чобиќ и додава дека најбараните станови се околу 300 евра, но тие се најмали во понудата и најтешко да се најде.
„Најбрзо се даваат. Колку е станот поголем и поскап, толку повеќе ги има и генерално е полесно да се дојде до такви станови отколку до помали“, објасни тој.
Секако, ниту овој период не е најсреќен за барање стан.
„Најдостапни станови се приближно во јуни и јули кога почнуваат годишните одмори. Веќе во август и септември почнува поголем залет и потоа поскапуваат и становите“, заклучува тој.
Становите по поволни цени често се нудат преку огласи на социјалните мрежи, но големи се шансите фотографиите да не соодветствуваат со фактичката состојба, а исто така важно е да се провери дали огласот е сигурен и дали е релевантен понуда.