Најновиот извештај на Агенцијата за катастар на недвижности (АКН) за периодот октомври – декември 2025 година покажува зголемена активност на пазарот, со регистрирани вкупно 9.283 трансакции, што е за околу 1.000 повеќе во споредба со претходниот квартал.
Рекордни цени во Центар
Најскапиот стан во овој период е продаден во општина Центар. За површина од 83 м², купувачот платил рекордни 246.171 евра, односно околу 2.960 евра (182.404 денари) по метар квадратен.
Каде најмногу се купува и гради?
- Најмногу станови: Општина Аеродром води со 304 продадени станови.
- Најмногу куќи: Во Битола се регистрирани најмногу купопродажби на куќи (91).
- Деловен простор: Центар останува бизнис центар со 31 продадена единица.
- Новоградби: Регистрирани се 1.004 нови станови од инвеститор, а во фаза на градба моментално се над 27.500 објекти низ државата.
- Земјиште: Најмногу земјоделско земјиште се тргувало во Куманово, а градежно во Ѓорче Петров.
Раздвоен пазар низ државата
Постои огромна разлика во активноста меѓу градовите:
- Најактивни: Центар (812 трансакции), Аеродром (645) и Штип (634).
- Најпасивни: Во дури 41 општина пазарот речиси не функционира, со помалку од 50 трансакции за три месеци. На самото дно е Пласница со само 4 регистрирани зделки.
Рентање и цени
Забележан е сериозен скок кај закупите (рентањето) со регистрирани 3.053 договори, што е за 869 повеќе од претходно. Најбарани за кирија се становите и деловните простори.
Според податоците на Народната банка, цените на недвижностите на годишно ниво пораснале за високи 25%, продолжувајќи го трендот на поскапување кој траеше во текот на цела 2025 година.