На пазарот на недвижности продолжи трендот на стабилизација и смиреност и по две години раст, се вели во Извештајот на Републичкиот геодетски завод (РГЗ) за првата половина на 2023 година.
„Вкупната сума на пари искористена за купување недвижен имот изнесува 3,3 милијарди евра, што е за 81 отсто повеќе во однос на првата половина од 2019 година (пред пандемијата и почетокот на растот) и за 12 отсто помалку во однос на истиот период. од претходната година. Вкупниот број на продажби на пазарот на недвижности во првата половина од 2023 година изнесува 60.014, што е за 26 отсто повеќе во однос на вториот квартал од 2019 година, пред избувнувањето на пандемијата на корона вирусот, а за 12 отсто помалку отколку во вториот квартал. од 2022 година“, наведува тој.во извештајот на РГЗ.
Кога станува збор за начинот на плаќање, 7 отсто од сите истргувани недвижности се плаќале од кредити, што е за 5 отсто помалку од лани, а становите најмногу се плаќале од кредитни средства (вкупно 18 отсто).
Најголемо учество во вкупната вредност на пазарот на недвижности зазема продажбата на станови (1,8 милијарди евра), со учество од 54 отсто од вкупната истргувана вредност. За куќи се издвоени 257,6 милиони евра (8 отсто од вкупната вредност), за градежно земјиште 220 милиони евра (7 отсто од вкупната вредност), за деловен простор 178 милиони евра (5 отсто од вкупната вредност), за деловен простор 105 милиони евра. земјоделско земјиште, 3 милиони евра (3 отсто од вкупната вредност).
Во Белград, во првата половина на 2023 година, за недвижен имот се издвоени вкупно 1,7 милијарди евра, од кои најмногу се потрошени за купување станови – 1,1 милијарда евра.
Најголем број склучени договори, вкупно 5.567, со воедно и најголем обем на средства од околу 920 милиони евра, испорачале нотарите на подрачјето на Првиот основен суд во Белград. Канцеларијата на Нотарот Србислав Цвејиќ е канцеларија со најголем број поднесени договори во првата половина на 2023 година и најголем обем на средства – вкупно 867 договори во вредност од околу 175 милиони евра.
Највисоки цени се постигнати за становите во Белград, каде најскапиот квадрат е продаден по цена од 11.475 евра на локацијата Белград на Вода, додека највисока сума е издвоена за стан во истиот комплекс, која изнесува 2.601.888 евра. . Најскапата куќа е продадена во Савски венец за 4.802.000 евра, додека најскапото паркинг место е платено за 58.400 евра, на територијата на истата општина.
Извештајот на Републичкиот геодетски завод содржи анализа на пазарот на недвижности во Република Србија за вториот квартал од 2023 година, како и компаративна анализа на податоците во периодот од 2019 до 2023 година. Овој извештај дава увид во трендовите на цените на недвижностите и продажбата во Република Србија. Извештајот ќе биде корисен за инвеститорите, купувачите и продавачите на недвижности во Република Србија бидејќи ја анализира моменталната состојба на пазарот.