Иако за повеќето граѓани купувањето просечен стан е луксуз, во Белград има имоти за кои „луксузот“ е потценување, а ако некогаш сте се запрашале каде се наоѓаат овие имоти, ви пренесуваме список на улици кои, кога ќе поминете, можеби не сте ни свесни дека има чудесно скапи плоштади, пишува Нова.рс.
Топ локации во главниот град се главно во Дедиње и Сењак, каде не може да се купи куќа без минимум три милиони евра.
Според податоците на порталот 4zida.rs, моментално најскапата огласена вила од 900 метри квадратни се наоѓа во Улица Миќе Орловиќа во Белград, а сопственикот за неа бара 6.000.000 евра.
Сепак, убедливиот рекорд го соборува луксузен имот на улицата Дриничка. Кога неговата цена од 4.000.000 евра ќе се подели со 310 квадрати, колку што е неговата површина, се добива пресметка од речиси 13.000 евра по квадрат.
Горната граница за имотите кои се „хиперлуксузни“ беше и до 1,5 милиони евра пред неколку години, но сега таа е двојно зголемена.
Најскапите куќи во Белград се продаваат и на улиците Милој Џак и Коста Рацин во Дедиње, Косанчиќево венц, како и во Врачар.
Преглед на цената на метар квадратен по улица
Улица Дриниќка – 12.900 евра/м2
Улица Херцеговачка – 8.187 евра/м2
Улица Миќе Орловиќ – 6.666 евра/м2
Владете Ковачевиќ 5.900 евра/м2
Стојан Протиќ 3.600 евра/м2
„Меѓу топ локациите се вилите во Ужичка, Генерал Васиќ, скулпторот Ѓока Јовановиќ, Толстој, Теодоро Драјзер и Владета Ковачевиќ, како и во булеварот Принц Александар Караѓорѓевиќ. Според податоците на Републичкиот геодетски завод (РГЗ), најскапата куќа во првата половина од годинава е продадена за 4.802.000 евра во Савски венец, а колку ретко може да се најде ваков недвижен имот на топ локации. со тоа што во оваа централна градска општина на која припаѓаат елитните населби Сењак и Дедиње, за шест месеци се продадени само 25 куќи, што е пет пати помалку отколку на пример во Звездара“, Александра Михајловиќ од порталот 4зида. рс изјави за Нова.рс.
Станови од речиси три милиони евра
Кога станува збор за становите, очекувано, баснословно скапите квадрати се во Белград на вода и околината.
„Кога станува збор за станови, улицата Херцеговачка во последните години доминира со цени за метар квадратен, а моментално најскапата која се огласува на 4зида чини 2.800.000 евра, односно 8.187 евра за метар квадратен. Луксузниот недвижен имот во Сењак во улицата Сање Живановиќ се продава за 2.200.000 евра, додека е трет најскап стан во Стојан Протиќ во Врачар и се продава за 1.850.000 евра“, објаснува соговорникот на порталот.
Како што објаснува за Нова.рс Мирјана Тодоровиќ од „Европолис Некретнине“, „просечните“ имоти обично се продаваат побрзо од луксузните, бидејќи за нив има многу поголем број на потенцијални купувачи.
„Најчесто се бараат и брзо се продаваат помали семејни станови во Белград до 100.000 евра, како и куќи со иста вредност во околината на Белград. Сепак, секој имот е приказна за себе. За краток период може да се продадат и луксузни куќи и станови со висока вредност“, објаснува соговорникот.