Анализата на специјализираниот портал покажува дека се повеќе странски инвеститори се одлучуваат да купуваат недвижен имот во Србија, особено во Белград и Нови Сад.
Податоците на Републичкиот геодетски институт (РГЗ) укажуваат на речиси двојно зголемување на учеството на странските државјани при купување недвижности во Србија во рок од една година.
Уделот на странски државјани кои купуваат недвижен имот во Србија се зголеми од 2,93 отсто во 2022 година на 4,81 отсто во 2023 година.
Иако поголемиот дел од пазарот сè уште го сочинуваат домашни купувачи, динамиката на понудата и побарувачката е под влијание на странските инвеститори, кои генерално претпочитаат да купуваат станови во Стариот град, Врачар, Савски Венец и Нов Белград.
“Последниве години руските граѓани се појавуваа како главни закупци на станови и деловни простории, но сега се повеќе се одлучуваат за купување. Исто така, основаат бројни компании кои потоа купуваат недвижен имот. Меѓу купувачите има Украинци, додека најголем број на инвеститори од Европската унија доаѓа од Франција и Германија“, изјави Нела Пешиќ.
Според неа, меѓу купувачите има државјани на Соединетите Американски Држави, Канада и Австралија, додека најголем дел од заинтересираните од околните земји доаѓаат од Северна Македонија.
Најголем интерес има за купување станови, особено луксузни новоградби во Белград, кај купувачите од земјите со повисок животен стандард.
Купувачи со помал буџет се заинтересирани за постари станови на периферните локации на Белград.
„Руските граѓани имаат различни стандарди, па нивните интереси варираат од периферни градски локации и мали станови до модерни, луксузни и пространи станови во централните и најскапите локации во Белград“, додава Нела Пешиќ.
Соговорникот забележува дека Русите и Украинците се заинтересирани и за куќи надвор од Белград, во населби на околу еден час возење од градот.
Тој додава дека странските инвеститори најмногу бараат станови, но исклучок се граѓаните на Северна Македонија кои купуваат куќи со намера да доградат.
Забележливо е, посочува Нела Пешиќ, дека на домашниот пазар излегуваат и Унгарци кои се заинтересирани за купување градежни парцели.
