Според директивата на ЕУ, објектите што ќе се градат од 2027 година ќе треба да имаат инсталирано ваков тип на производство на енергија, што ќе доведе до зголемување на цената на метар квадратен во Србија.
Поради воведувањето задолжителна инсталација на соларни панели за производство на електрична енергија во сите нови станбени згради од 2027 година, цените на недвижностите во Србија дополнително ќе скокнат, предвидуваат експертите.
Цените на недвижностите растат во светот, во Европа, но и во Србија, а главната причина е недостигот на понуда и зголемената побарувачка. Но, на цената на недвижностите во наредните години дополнително би можело да влијае и сегашното поскапување на суровините, а сега на сето тоа доаѓа и одлуката за поставување соларни панели.
Пристигна директива од Европската Унија со која Србија се обврзува да постави соларни панели за производство на електрична енергија во сите нови станбени згради. Пред две недели, Европската комисија објави план за брзо намалување на зависноста од фосилни горива од Русија и поттикнување зелена транзиција. Една од последиците на тој план е задолжително поставување на системи за соларна енергија во постојните јавни и деловни објекти, но пред се новите станбени згради кои ќе се градат од 2026 година. Исто така, Европската комисија презентираше дека планот ќе чини 210 милијарди долари во следните пет години.
Комисијата рече дека парите ќе дојдат од приватниот и јавниот сектор и дека инвестицијата треба да се гледа како аванс за европската енергетска независност и безбедност, но и како добра инвестиција, бидејќи оддалечувањето од фосилните горива ќе заштеди на ЕУ $ 100 милијарди годишно.
Економистот Александар Стевановиќ за Курир вели дека поради тоа поставувањето на соларни панели ќе ја покачи цената на недвижностите.
– За разлика од другите трошоци кои не се враќаат, поставувањето на соларни панели ја покачува цената на станот, но добро е барем во разумен рок да му се врати на купувачот. Вистинската работа е дека додека оваа одлука почне да се спроведува и да се постават панелите, пазарот на недвижности ќе стагнира, па мислам дека тоа можеби нема да се почувствува премногу. „Инфлацијата ќе ги зголеми цените на становите многу повисоки во следните две до три години“, рече Стевановиќ.
Катарина Кузмановиќ, шеф на недвижности Sasomange.rs, исто така за Курир изјави дека цените на недвижностите во Србија сигурно ќе одат нагоре со или без соларни панели.
Нивното поставување секако ќе ги зголеми трошоците за изградба, како и секоја зелена градба што не очекува во блиска иднина. Сепак, верувам дека инвеститорите ќе го регулираат тоа со откупувачите кога ќе дојде време за тоа со намалување на сметката за струја. Неблагодарно е да се каже колку точно ќе се одрази поставувањето на панелот на куповната цена на недвижностите, но секако дека се вклучени многу фактори.
Иницијативата за соларни покриви ќе биде вклучена во закон кој ќе бара секоја нова јавна, комерцијална и станбена зграда да има инсталирани соларни панели на нејзиниот покрив.