Преглед на пазарот за 2025 година
Вредноста на пазарот на недвижности во Србија во 2025 година забележа рекорден пораст, достигнувајќи сума од 8,1 милијарди евра. Според податоците на Републичкиот геодетски завод, ова претставува зголемување од 8,6% во споредба со претходната година.
Рекордни цени во Белград
Главиот град на Србија продолжува да доминира на пазарот со екстремно високи цени во одредени сегменти:
- Станови: Најскапиот квадратен метар е продаден во општина Савски Венац по цена од 15.298 евра.
- Најскап стан: На локацијата „Белград на вода“ е купен стан за неверојатни 1,8 милиони евра.
- Куќи: На територијата на Савски Венац е продадена најскапата куќа за 3,8 милиони евра.
- Гаражи: Цената на најскапото гаражно место достигна рекордни 66.000 евра.
- Деловен простор: Највисоката постигната цена по квадрат изнесува 8.974 евра во општина Стари Град.
Инвестиции според сектори
Најголем дел од вкупниот промет на пазарот е насочен кон становите, кои сочинуваат 60% од вкупната вредност (4,8 милијарди евра).
Регионална доминација:
- Белград: Учествува со 53% од вкупната вредност на продадени станови во Србија, како и со речиси половина од прометот на деловни простори и градежно земјиште.
- Војводина: Овој регион е лидер во прометот на земјоделско земјиште (72%), куќи (41%) и викендички (54%).
- Шид: Тука е забележана најскапата продажба на земјоделско земјиште за 5,9 милиони евра.
Зошто вредноста на недвижностите и понатаму расте?
Експертите предвидуваат дека трендот на раст ќе продолжи. Покрај домашната побарувачка, забележан е и зголемен интерес од имотни купувачи од Блискиот Исток кои бараат алтернативни пазари во Европа, што дополнително ги подгрева цените на луксузните недвижности.
