Министерството за надворешни работи на Словенија утрово соопшти дека зградата на поранешната југословенска амбасада на Петтата авенија во Њујорк конечно е продадена за 50 милиони долари. Според истиот извор, Словенија од споменатата сума ќе добие седум милиони евра, а Србија околу 10 милиони евра.
Според Виенскиот договор за наследување на поранешна СФРЈ од 2004 година, право на свој дел од продажбата на зградата на Петтата авенија има и Хрватска, што во оваа прилика МНР не го коментираше. Но, според писмото од договорот за наследување, Хрватска припаѓа на 23,5 отсто од сумата добиена од продажбата на дипломатскиот имот на Југославија, па од продажбата на тој имот во нашиот државен буџет ќе бидат уплатени 11,5 милиони евра.
Во известувањето на словенечкото Министерство за надворешни работи за завршувањето на продажбата на највредниот недвижен имот што беше предмет на сукцесијата на поранешна СФРЈ во делот поврзан со имотот на југословенската дипломатија, се истакнува дека зградата била изградена во 1905 година, а била користена за потребите на Југославија во летото 1946 година. купена од американски емигранти од тогашните југословенски републики. Се додава дека за време на Југославија амбасадата била користена, освен за дипломатски активности во САД и за потребите на тогашната мисија на земјата во Обединетите нации.
До договорот за продажба, амбасадата ја користела Република Србија. Договорот за продажба се чекаше 18 години поради барањето на Србија да се признаат инвестициите во негово одржување при распределбата на имотот.
Бидејќи Сојузна Република Југославија е потписник на Виенската конвенција за сукцесија, чии наследници се Србија и Црна Гора, правото на СРЈ на речиси 40 отсто од сумата од продажбата на недвижниот имот на Петтата авенија ќе го делат Србија и Црна Гора.
Кој ја поседувал и кој ја купил вилата?
Замокот Beaux-Arts, некогаш во сопственост на член на семејството Вандербилт, беше наведен за 50 милиони долари и со години е на и надвор од пазарот. Продавачите се група од пет европски земји кои го наследиле имотот по распадот на Југославија во 1990-тите.
Тристан Харпер од компанијата „Даглас Елиман“ изјавил дека купувачот е бизнисмен со седиште во Лондон, пренесува Mansion Global.
„Клиентот никогаш не стапнал во зградата, се е направено преку неговите претставници“, рече тој.
Купувачот беше застапуван од Ники Филд од Sotheby’s International Realty, која одби да го идентификува нејзиниот клиент.
Харпер рече дека продажбата е вежба на меѓународната дипломатија, која бара соработка од неколку европски земји кои понекогаш биле во политички конфликт.
Како изгледа вилата?
Сместена на Петтата авенија, замокот се протега на околу 20.000 квадратни метри, според огласот. Дизајниран е околу 1905 година од Warren & Wetmore, архитектонската фирма зад Grand Central Terminal. Куќата подоцна ја купила Емили Вандербилт Вајт, внука на Корнелиус Вандербилт, според документите поднесени до Комисијата за зачувување на знаменитостите во Њујорк. Потоа беше продаден на југословенската влада во 1946 година.
По распадот на Југославија во 1990-тите, замокот го наследија пет држави наследници – Словенија, Хрватска, Босна и Херцеговина, Северна Македонија и Србија – кои се согласија да го распределат југословенскиот имот според договорот потпишан на самиот почеток, според документите на ОН. . Групата, исто така, продаде соработка на 730 Park Avenue за повеќе од 12 милиони долари во 2018 година, покажуваат записите.
„Додека беше комунист, Тито имаше многу добар вкус за недвижнини“, рече Харпер за поранешниот југословенски водач Јосип Броз Тито.
Влезниот хол има светларник во бронзена рамка и големо скалило. Дневната соба е директно свртена кон Централ парк. Собата на првиот кат е покриена со рачно насликани златни листови.
Доаѓаа понуди за купување
Вилата првпат беше наведена на листата, за 50 милиони долари, во 2017 година, а Харпер рече дека веднаш добил две понуди по полна цена.
„Тоа неделно утро примив два повици на мојот мобилен телефон од двајца милијардери на листата на Форбс. Потоа заглавивме во бирократијата“, рече тој.
Според условите на договорот на ОН, сите земји мораа да се договорат за продажба. Тие исто така инсистирале да бидат во иста просторија за да ги потпишат документите, рече Харпер. Преговорите се одолговлекуваа девет недели додека пратениците одржаа седници на владата за да ги разгледаат нивните опции. Во меѓувреме, понудите исчезнаа.
Вилата беше на и надвор од пазарот во следните неколку години. Истиот е изваден од пазарот откако во 2018 година избувнал електричен пожар на третиот кат, а сопствениците морале да ја санираат штетата. Во текот на 2020 година, поминаа неколку месеци без да се прикажат поради пандемијата.
Тој патувал во Европа четири пати во текот на годините за да се сретне со владини претставници. Во еден момент тој рече дека им донел понуда од 40 милиони долари, која тие ја одбиле.
„Комитетот само рече: „Нашите даночни обврзници ја знаат цената и ја очекуваат целосната цена“, се сеќава г-дин Харпер.