Советот на Општина Аеродром, уште на својата прва конститутивна седница, донесе значајна одлука која директно го олеснува решавањето на станбеното прашање за младите. Локалните власти одлучија целосно да ги ослободат од плаќање на надоместокот за уредување на градежно земјиште (популарно познат како „комуналии“) сите лица до 35-годишна возраст кои планираат да градат свој дом.
Оваа мерка претставува конкретен финансиски стимул, имајќи предвид дека комуналиите често претставуваат значителна ставка во вкупниот буџет за изградба. Целта на одлуката е да се задржат младите во општината и да им се помогне во еден од најголемите животни предизвици – обезбедување на сопствен покрив над главата.
Што опфаќа ослободувањето?
Од Општина Аеродром појаснуваат дека мерката е сеопфатна и не се однесува само на градба на нови објекти „од темел“. Ослободувањето може да се искористи за три категории на градежни зафати, под услов со нив да се создава прв дом:
- Изградба на нова индивидуална куќа.
- Доградба на постоен станбен објект за индивидуално домување (проширување во хоризонтала).
- Надградба на постоен станбен објект за индивидуално домување (проширување во вертикала/кревање кат).
Строги критериуми: Кој може да аплицира?
За да се спречат злоупотреби и да се осигури дека помошта ќе стигне до оние на кои им е најпотребна, Општината дефинираше прецизни услови кои мора да бидат кумулативно исполнети:
- Старосна граница: Барателот мора да има најмногу 35 години на денот на поднесување на барањето.
- Жителство: Лицето мора да биде жител на Општина Аеродром најмалку две години пред поднесувањето на барањето.
- Прв дом: Објектот што се гради, доградува или надградува мора да биде во сопственост на барателот и со него да се решава станбеното прашање за првпат.
- Намена: Објектот мора да се гради исклучиво за лични станбени потреби, а не за комерцијална продажба или изнајмување.
Заштитен механизам: Задолжително користење од 10 години
Клучна компонента на оваа одлука е клаузула која спречува шпекулации со недвижнини. Заинтересираните граѓани, покрај комплетната техничка документација согласно Законот за градење, ќе мора да потпишат и Изјава.
Со оваа изјава, корисникот на субвенцијата се обврзува дека изградениот објект ќе го користи за сопствено домување во времетраење од најмалку десет години. Ова осигурува дека општината инвестира во долгорочни жители и млади семејства кои својата иднина ја гледаат во Аеродром.
